包头：商业集群升级 老街区焕新

东百大楼店庆期间客流量增长158%。

作为包头市的“商业摇篮”，东河区，正经历着一场深刻的集体蝶变。

面对传统商业的转型阵痛，这片承载着城市记忆的老商业区，通过一系列精准的集群式升级改造，成功扭转了颓势。从2024年销售额同比下降4.46%，到2025年1—10月同比增长5%；从人流量基本持平，到同期增长10%——这组鲜明的数据，生动印证了东河区商业正以强劲的姿态，集体焕发出新的生机与活力。

区域商业走出阴霾 呈现“V”型反弹

曾经，东河区的商业一度笼罩在阴霾之下。据统计，2024年该区大型商超总销售额约为9.65亿元，较2023年下降4.46%，这反映了传统商业在转型阵痛期面临的普遍困境。

然而，随着一系列改造升级项目的落地见效，东河区商业经济在2025年迎来了显著的“V”型反弹。数据显示，2025年1—10月，该区大型商超销售额已达8.6亿元，同比增长5%；人流量约260万人次，同比增长10%。这标志着东河区的商业生态正在逐步修复，消费者信心稳步回升，老商业区的吸引力正被重新激活。

多点开花 为老城区商业升级提供“东河样本”

这股强劲的复苏暖流，源于区域内多个商业体的主动求变和特色改造。它们如同一朵朵绽放的鲜花，共同构成了东河区老商业区焕新的生动图景。

东百大楼的“破圈”之路——作为东河区的商业地标，东百大楼的转型颇具代表性。面对实体经济的压力，其核心思路是“砍掉无效供给，让每一寸经营空间都产生真实价值”。自2024年起，东百大楼启动“一稳、二进、三上升”的三年规划：2024年清空不产生效益的岛柜，倒逼招商，全年销售额增长15%；2025年进行外立面装修，引进新品牌18户，岛柜重装28户，同时发力线上，开发小程序，实现“线上下单、线下取货”；2026年将聚焦中厅天井、公共灯光优化以持续提升形象，推进品牌与客质双升、客龄下降，并深化数字化转型，重点强化线上线下联动及线上推广销售。这一系列举措目前成效显著，2025年71周年店庆期间，销售额同比增长89%，客流量增长158%；国庆期间，销售额同比增长26.5%，客流量增长110%。

家家悦的“餐饮化”尝试——今年6月中旬，维多利摩尔城的家家悦超市利用14天时间，开启了一场“超市+餐饮”的变革。调改后的超市新增了烘焙、现炖菜、老东河风味熟食、炸鸡等档口，吸引了大量年轻人和上班族。“种类丰富，在这里啥都能买着，解决了孩子放学来不及做饭的难题。”市民杨女士表示。此外，超市还增加了自营商品、生鲜等品类，做到生鲜、蔬菜、水果当日销售完的模式，主打新鲜+品质化经营。调改之后，家家悦超市三季度销售额增长22.29%，客流量增长21.44%。

通顺商业街的“颜值”革命——2024年初，通顺商业街对小商品一条街进行了精准改造。通过新设门楼、升级30余户商铺的门头标识与亮化设施，不仅提升了街区的整体形象，更带来了实实在在的效益。改造后，街区人流量新增约10%，销售额新增约15%，成功打响了区域商业升级的“第一枪”。

环西市场的“体验式”转型——2025年3月，环西市场将3000平方米的地下商场转型升级为集购物、休闲于一体的“城市生活体验馆”。项目增设了两部电梯，优化了入口及门头，极大地改善了顾客的购物体验。转型后，商场人流量新增约15%，销售额新增约18%，为传统批发市场的业态升级提供了宝贵范本。

从通顺商业街的“小而美”，到东百商城的老字号焕新，从环西市场的业态转型到家家悦超市的餐饮化尝试，东河区正通过多点开花、各具特色的商业升级行动，描绘出一幅老商业区重焕青春的壮丽画卷。

站在“十四五”与“十五五”的历史交汇点，东河区老商业区的焕新实践已写下精彩开篇。这些鲜活的案例和强劲的增长数据，不仅让东河区的商业版图更加多元和富有活力，也为包头市“十五五”经济高质量发展注入持续动力。

（包头市融媒体中心记者：梁晶晶；编辑：贾燕）